بررسیهای میدانی از فایلهای واسطهگران ملکی در منطقه ۱ پایتخت نشان میدهد که قیمت هر مترمربع از آپارتمانهای لوکس، بین ۳۰۰ و حداکثر تا ۸۰۰ میلیون تومان تعیین میشود.
در مورد
در فرارو بیشتر بخوانید
۱۶۸۱ مطلب
بررسیهای میدانی از فایلهای واسطهگران ملکی در منطقه ۱ پایتخت نشان میدهد که قیمت هر مترمربع از آپارتمانهای لوکس، بین ۳۰۰ و حداکثر تا ۸۰۰ میلیون تومان تعیین میشود.
نهضت ملی مسکن طبق قانون جهش تولید، بر پایه دو منبع تسهیلات بانکی و آورده متقاضیان باید اجرایی شود. نقش دولت در این طرح تأمین زمین رایگان، سیاستگذاری و تسهیلگری است، یعنی دولت قرار نیست خود وارد ساخت و ساز و تولید مسکن شود. قانون جهش تولید مسکن نیز مصوب کرده که در سال اول اجرای برنامه (۱۴۰۰) باید ۳۶۰ هزار میلیارد تومان تسهیلات بانکی برای ساخت واحدها تخصیص پیدا میکرد، میزان تسهیلات در سالهای بعد بیشتر و مثلاً در سال دوم به بیش از ۴۸۰ هزار میلیارد تومان برسد.
چرا خریداران و فروشندگان به دعا متوسل شدهاند؟ دلیل دلسردی از وام و تغییر تاکتیک همزمان بخش خرید و فروش چیست؟
متوسط «قیمت پیشنهادی» آپارتمان در تهران در انتهای پاییز سال گذشته در حدود ۸۷.۶ میلیون تومان بود.
قیمت مسکن در طول یک سال گذشته ۳۷.۷ رشد کرده و به متری ۱۱۲ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان در فروردین سال جاری رسیده است.
تاثیر افت قیمت دلار و سقوط پیدرپی سنگرهای بازار ارز ظرف هفتههای اخیر، بهوضوح در بازار خودرو و موبایل نمایان شده اما آمارهای رسمی و غیررسمی از روندی متفاوت در حوزه مسکن حکایت دارد
تورم مسکن در ابتدای اردیبهشت امسال در مقایسه با ابتدای اردیبهشت سال گذشته در حدود ۲۵ درصد بوده است. شاخص قیمت مسکن در ابتدای اردیبهشت امسال نشان میدهد، میانگین «قیمت پیشنهادی» واحدهای مسکونی در نوبت فروش ارائهشده به بازار، در محلههای منتخب مناطق ۲۲گانه تهران در فروردین ماه، به سطح ۱۰۲ میلیون تومان در هر متر مربع رسید که این رقم نسبت به اسفند ماه حاکی از رشد ماهانه ۲.۷ درصدی است.
بازار مسکن بعد از ماهها رکود و کسادی، منتظر تعیین تکلیف قیمتها تا میانه اردیبهشت است. اینکه بازار به کدام سو میرود به عوامل مختلفی بستگی دارد؛ اما فعلا، تداوم رکود محتملترین گزینه است.
سال ۱۴۰۳ بازار مسکن در ایران لقب «حریف شکست خورده» را در تقابل با سه بازار رقیب به خود اختصاص داد.
رییس اتحادیه مشاوران املاک، گفت: تصورم این است که قیمت نهادههای ساختمانی کاهش نمییابد؛ بنابراین کاهش قیمت مسکن نیز بعید به نظر میرسد.
